現(xiàn)值指數(shù) = 未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 ÷ 原始投資額現(xiàn)值 ，分子 “未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值” 是項目運營期現(xiàn)金流入（含終結(jié)回收）的折現(xiàn)，永遠不加原始投資額；分母是初始現(xiàn)金流出的現(xiàn)值（多為原始投資額 ），二者獨立相除，別混淆 。