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老師，由于不可抗力因素導致房屋毀損，房屋的損失應當由誰承擔？已經(jīng)過戶未交付，是否有權拒絕付款 老師，我回答的是不可抗力導致不能實現(xiàn)合同目的，可以解除合同，損失由出賣方承擔為什么不對？
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根據(jù)《民法典》第六百零四條規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
08/15 10:09
宋生老師 
08/15 10:10
這個嚴格說起來，是看是不是另有約定了。
84785000 
08/15 10:11
老師，如果房屋貨款是給銀行貸款的話， 那么這個法條要答哪里，我不知道怎么答，只知道銀行的貸款要還
宋生老師
08/15 10:13
你好，因為這是2個業(yè)務了。兩個不同的合同。
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