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問(wèn)題已解決
（2）1 月 1 日，與丙公司簽訂租賃變更 協(xié)議，將原租賃到期日為 2×23 年 1 月 31 日的辦公用房延期至 2×24 年 1 月 31 日，月租金不變。 這個(gè)是作為單獨(dú)租賃嗎？
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你好，是的。可以這樣理解。
08/15 10:27
84784961 
08/15 12:05
解析說(shuō)的不是單獨(dú)租賃呢？
宋生老師 
08/15 12:11
你好，我看了下這個(gè)，解析是對(duì)的了。
根據(jù)準(zhǔn)則，一項(xiàng)租賃變更構(gòu)成單獨(dú)租賃，需同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：
該變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍（如增加新的租賃資產(chǎn)）；
增加的對(duì)價(jià)與新增使用權(quán)的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)（即新增部分的租金公允合理）。
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