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問題已解決

2013年以前做的房屋修繕,計(jì)入在建工程了,但是2016年該房屋就被拆除了,房屋已經(jīng)不存在了,可以在2023年把在建工程轉(zhuǎn)入當(dāng)期費(fèi)用不?

84784962| 提問時(shí)間:08/19 09:46
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,嚴(yán)格來說不行。但是實(shí)操中,一般問題不大。
08/19 09:48
84784962
08/19 09:54
2012-2014年期間計(jì)入在建工程的費(fèi)用,一直沒有轉(zhuǎn)入土地或者固定資產(chǎn),2023年土地已經(jīng)轉(zhuǎn)讓出去了,在轉(zhuǎn)讓土地的時(shí)候可以把在建工程直接轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)-土地,再結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益嗎?
宋生老師
08/19 09:54
你好,是的。流程就是這樣了。
84784962
08/19 10:04
在2013年-2014年期間有16.7萬的在建工程房屋維修,但是2016年該房屋已經(jīng)被拆除,在2023年可以這樣做分錄不? 借:管理費(fèi)用——待攤費(fèi)用 貸:在建工程——房屋維修
宋生老師
08/19 10:04
你好,分錄可以,但是風(fēng)險(xiǎn)也不小。
84784962
08/19 10:05
有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?
宋生老師
08/19 10:05
你好,1入賬時(shí)間不對(duì)。2一次做費(fèi)用,金額又很大。
84784962
08/19 10:06
那應(yīng)該怎么做呢?
宋生老師
08/19 10:06
你好,規(guī)范的做法是要做到16年
84784962
08/19 10:13
如果做到16年,當(dāng)年就形成虧損,以前年度虧損彌補(bǔ)只能是5年哈
宋生老師
08/19 10:13
你好,是的。但是這樣才符合權(quán)責(zé)發(fā)生制
84784962
08/19 10:21
還有一個(gè)問題,我公司2020年開始攤銷無形資產(chǎn)土地,2023年將該土地轉(zhuǎn)讓出去,2020年開始攤銷的土地我不想攤銷了(有誤),2023年可以去更正申報(bào)2020-2023年的報(bào)表,補(bǔ)交所得稅、滯納金不?因?yàn)槲覀兪切∑髽I(yè),年應(yīng)納稅所得額不超過300萬,就可以享受5%的稅率,不更正申報(bào)就要多交近40萬所得稅,所以想更正申報(bào),可以更正申報(bào)嗎?
宋生老師
08/19 10:23
你是說你從20年開始就不攤銷?
84784962
08/19 10:24
對(duì) 更正申報(bào)20年-23年的報(bào)表
宋生老師
08/19 10:26
你好,操作是能操作,但是估計(jì)稅務(wù)局不會(huì)同意
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