您好，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)，因為根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，只要企業(yè)持有土地使用權(quán)的目的是為了增值后轉(zhuǎn)讓，無論企業(yè)性質(zhì)如何，都應(yīng)將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，而不是存貨；只有當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)持有土地使用權(quán)的目的是為了開發(fā)后銷售時，才應(yīng)將其確認(rèn)為存貨

老師這道題?老師，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎

?您好，D屬于投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，“持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)”屬于投資性房地產(chǎn)，無論企業(yè)性質(zhì)如何，只要持有目的是為了增值后轉(zhuǎn)讓，均應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

押題卷的答案，這個是屬于存貨

?您好，押題卷答案和會計準(zhǔn)則有沖突，準(zhǔn)則規(guī)定只要目的是增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)就屬于投資性房地產(chǎn)，不管什么企業(yè)；但押題卷可能認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)的土地都算存貨，實際工作中要根據(jù)真實持有目的來判斷，