根據(jù)新收入準則（《企業(yè)會計準則第14號——收入》），合同負債適用于基于收入準則的履約義務預收款（如商品銷售、勞務提供等）。而租賃業(yè)務（包括房屋租金）適用《企業(yè)會計準則第21號——租賃》，該準則規(guī)定預收租金應通過預收賬款科目核算，以反映租賃交易的流動性管理需求