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問題已解決
老師，您好，我單位為一般納稅人營業(yè)是經紀代理服務，今年把固定資產房產出租出去了，因為是2005年買的，所以開給承租方是5%稅率的發(fā)票，請問這種用了簡易計稅的情況下，對于我單位哪些進項可以抵扣，哪些不可以抵扣
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08/26 19:12
董孝彬老師 
08/26 19:19
您好，單位作為一般納稅人采用簡易計稅方法出租房產時，與出租業(yè)務直接相關的進項稅額不能抵扣，比如專門用于出租的維修費、管理費等；但如果你單位同時經營經紀代理服務（一般計稅項目），那么共同發(fā)生的進項稅額可以按比例分攤抵扣，計算公式為：不得抵扣的進項稅額=當期無法劃分的全部進項稅額×(當期簡易計稅項目銷售額÷當期全部銷售額)，剩余部分可以抵扣
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