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老師你好，我們是一家房產(chǎn)中介公司，我們從一個企業(yè)手里租來辦公室，然后租出去，我們上游企業(yè)給我們開9%的不動產(chǎn)租賃發(fā)票，我們是小規(guī)模公司，我們給下游開發(fā)票的時候要開1%的現(xiàn)代服務(wù)發(fā)票，還是要開5%的不動產(chǎn)租賃發(fā)票？
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你好，這個是開5%的發(fā)票了。
08/27 17:24
84784978 
08/27 17:25
要是開5%的發(fā)票的話我們要不要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？
84784978
08/27 17:26
房產(chǎn)稅應(yīng)該是上一家交還是我們也要繳納？
宋生老師 
08/27 17:26
你好，你們二手房東不需要交
84784978
08/27 17:28
哦，我還以為我們也要繳納呢。然后老師我們以前開的都是1%的發(fā)票，現(xiàn)在突然開5%的發(fā)票有沒有影響，我們公司一個季度銷售收入一般不超過15萬
宋生老師
08/27 17:28
你好，你有營業(yè)范圍就能開
84784978
08/27 17:29
經(jīng)營范圍里有非居住房地產(chǎn)租賃
宋生老師
08/27 17:34
你好，你有的話，就可以開5個點了。
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