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年房租20500元，一次性收到了，該繳納多少房產(chǎn)稅和個人所得稅呢？
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您好，這個是個人代開發(fā)票要收的稅率表
09/01 14:50
84784978 
09/01 14:52
這里面沒有個人所得稅呢？
劉艷紅老師 
09/01 14:53
在最下面，你看下，住房是10%，商用的是20%
84784978
09/01 14:55
他是個人住出租，年租金低于10萬元，就是不知道這個個稅969元是如何計算的
劉艷紅老師
09/01 15:03
房產(chǎn)稅 = 年租金 × 2%
= 20,500元 × 2%
= 410元
分?jǐn)傊撩吭伦饨穑?
月租金 = 20,500元 ÷ 12 ≈ 1,708.33元/月
（未超過4,000元，適用第一檔扣除規(guī)則）
每月應(yīng)納稅所得額：
= 月租金 - 800元
= 1,708.33元 - 800元
= 908.33元
每月應(yīng)納個稅：
= 908.33元 × 10%
= 90.83元
全年應(yīng)納個稅：
= 90.83元 × 12
≈ 1,090元
劉艷紅老師
09/01 15:03
你這個有完稅證明吧，你把完稅證明拍我看下
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