按 310 萬元流拍價(jià)算，你作為債權(quán)人接收房產(chǎn)，主要繳 2 種稅： 契稅：按 3%-5%（多為 3%）算，約 9.3 萬元； 印花稅：按 0.05% 算，約 0.16 萬元； 合計(jì)約 9.46-15.81 萬元（契稅不同稅率導(dǎo)致）。 增值稅、土地增值稅由債務(wù)人繳，你后續(xù)持有若自用 / 出租，還需繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。