答案是問(wèn)當(dāng)年利潤(rùn)，可變是100，670-100，租金收入就570，我怎么也算不出這個(gè)數(shù)

好的好的，我現(xiàn)在去看題

您好，計(jì)算問(wèn)題出在租金收入的分?jǐn)偡绞缴稀ｎ}目中雖然有3個(gè)月免租期，但按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，租金收入必須在整個(gè)5年租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，不能?jiǎn)單扣除免租期。正確計(jì)算應(yīng)該是：總租金為50萬(wàn)元/月×57個(gè)月=2850萬(wàn)元，然后按5年分?jǐn)?，每年確認(rèn)2850÷5=570萬(wàn)元租金收入。再加上經(jīng)營(yíng)分享收入100萬(wàn)元，所以當(dāng)年利潤(rùn)影響總額是570+100=670萬(wàn)元。你算出450萬(wàn)元是因?yàn)橹挥?jì)算了當(dāng)年實(shí)際收取的9個(gè)月租金，沒(méi)有按直線(xiàn)法在整個(gè)租賃期內(nèi)分?jǐn)偂?/div>