問題已解決
老師,幫我看看這題怎么算,不太會(huì)



冉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好,同學(xué)
1. 定金合同以實(shí)際交付為準(zhǔn)
- 雙方約定定金30萬元,但甲實(shí)際只交付了28萬元。因此,定金以實(shí)際交付的28萬元為準(zhǔn)(約定30萬元無效,因?yàn)槲醋泐~交付)。
2. 定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%
- 主合同標(biāo)的額為100萬元,定金的法定上限是20萬元(100萬 × 20% = 20萬)。
- 甲實(shí)際交付了28萬元,但超過20萬元的部分(8萬元)無效,不能適用定金罰則。這8萬元應(yīng)視為預(yù)付款,乙必須返還,但不雙倍返還。
3. 乙違約,應(yīng)適用定金罰則
- 有效定金為20萬元,乙違約時(shí)應(yīng)雙倍返還有效定金部分:20萬元 × 2 = 40萬元。
- 另外,甲多交的8萬元(28萬 - 20萬 = 8萬)應(yīng)作為預(yù)返還(乙只需原額返還,不雙倍)。
- 因此,乙總共應(yīng)返還:40萬元(雙倍有效定金) + 8萬元(返還多交部分) = 48萬元。
- 但甲最初只支付了28萬元,所以乙實(shí)際額外賠付的金額為:48萬元 - 28萬元 = **20萬元**(這是定金罰則下的懲罰性賠償)。
09/06 18:57

84784972 

09/06 19:02
那也就是一倍定金如果>損失就可以了是吧,如果<損失呢

冉老師 

09/06 19:27
是的,是這樣的,同學(xué)
