問題已解決
請問老師,公司的經(jīng)營地址是老板的孩子住宅性用房,沒有租金。房產(chǎn)稅按租賃交還是按余值交?做經(jīng)營地址變更時需要提供租賃合同嗎?租賃合同的租期和租金怎么寫?



?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
09/07 15:15

董孝彬老師 

09/07 15:17
您好,公司無償使用老板孩子的住宅作為經(jīng)營地址,房產(chǎn)稅應(yīng)按余值繳納,計算方式為房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值乘以1.2%稅率(例如房產(chǎn)原值100萬,減除30%后為70萬,則房產(chǎn)稅為70萬×1.2%=0.84萬)。做經(jīng)營地址變更時,一般需要提供場地使用證明,可以是租賃合同或無償使用協(xié)議。如果需要租賃合同,租期可寫3-5年,租金應(yīng)明確寫0元或無償使用,并在合同中注明該地址用于公司注冊及經(jīng)營使用,同時由產(chǎn)權(quán)人簽字確認

84785003 

09/07 15:22
那網(wǎng)上辦理變更地址需要提供哪些資料,是原件還是復(fù)印件?

董孝彬老師 

09/07 15:23
?您好,營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)、新地址的房產(chǎn)證明文件(復(fù)印件)、場地使用證明或租賃合同(復(fù)印件)、法定代表人身份證(復(fù)印件)、公司章程修正案或股東會決議(復(fù)印件加蓋公章)、變更登記申請書(電子版需加蓋公章)。大部分地區(qū)接受復(fù)印件,但部分特殊情況下可能需要提供原件核驗,建議提前咨詢當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管部門的具體要求,因為不同地區(qū)的規(guī)定可能有所差異

84785003 

09/07 15:35
好的,謝謝老師

董孝彬老師 

09/07 15:36
?希望我的回復(fù)對您有幫助,謝謝您點擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!
