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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師您好,我公司是市政園林公司,2022年中鐵集團(tuán)在修建高速時(shí)將我公司的一片林木場(chǎng)占用了,經(jīng)過第三方評(píng)估,支付了12萬給我方,請(qǐng)問這個(gè)賠償款我公司需要交稅嗎,根據(jù)中華人民共和國增值稅法第四條規(guī)定,被征收、征用而取得的補(bǔ)償是不征增值稅的,那我公司這個(gè)業(yè)務(wù)屬于這個(gè)不征增值稅的范圍嗎?



增值稅:屬于不征范圍,無需交,可開收款收據(jù),申報(bào)時(shí)不填該收入;
企業(yè)所得稅:一般要并入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,若屬政策性搬遷,可 5 年遞延處理,需留存補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等資料備查。
09/08 16:48

84785040 

09/08 16:51
對(duì)方要發(fā)票,所以當(dāng)時(shí)我開了苗木視同銷售的免稅發(fā)票,現(xiàn)在專管員說我們這個(gè)收款不是跟政府簽的協(xié)議,可能有點(diǎn)問題,問我的資金來源是什么(是中鐵大橋支付的賠償),我應(yīng)該怎么回復(fù)啊?

樸老師 

09/08 16:58
明確業(yè)務(wù)性質(zhì):
“該筆 12 萬元是中鐵集團(tuán)因修建高速占用我公司林木場(chǎng)支付的補(bǔ)償款,屬于資產(chǎn)被占用的賠償,而非銷售苗木的經(jīng)營性收入。我們與中鐵簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,明確款項(xiàng)為場(chǎng)地及林木占用補(bǔ)償,有第三方評(píng)估報(bào)告佐證資產(chǎn)價(jià)值?!?解釋開票原因:
“當(dāng)時(shí)開具免稅發(fā)票是應(yīng)付款方要求,實(shí)際業(yè)務(wù)并非銷售苗木。根據(jù)《增值稅法》,被征用補(bǔ)償不征增值稅,我們后續(xù)會(huì)按規(guī)定調(diào)整開票類型(如換開收款收據(jù)),并修正稅務(wù)申報(bào),確保與業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)一致。”
提供佐證材料:
補(bǔ)充提交補(bǔ)償協(xié)議(注明 “占用補(bǔ)償” 條款)、第三方評(píng)估報(bào)告(體現(xiàn)資產(chǎn)被占用的評(píng)估依據(jù))、中鐵付款憑證(備注 “林木場(chǎng)占用補(bǔ)償”),證明資金來源為占用補(bǔ)償而非銷售回款。
