一、每月房產(chǎn)稅：約 63 元 房產(chǎn)稅按 “房產(chǎn)原值” 計算（一般納稅人自用房產(chǎn)，無租金收入時適用此方式），公式： 房產(chǎn)稅 = 房產(chǎn)原值 ×（1 - 扣除比例）×1.2%÷12（月） 房產(chǎn)原值 9 萬元，扣除比例按常規(guī) 10%-30%（多數(shù)地區(qū)取 30%），即扣除后計稅基礎(chǔ) = 9 萬 ×（1-30%）=6.3 萬； 年房產(chǎn)稅 = 6.3 萬 ×1.2%=756 元； 月房產(chǎn)稅 = 756 元 ÷12≈63 元。 二、每月城鎮(zhèn)土地使用稅：約 11.33-17 元（看地區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)） 城鎮(zhèn)土地使用稅按 “土地面積 × 地區(qū)適用稅額” 計算（稅額標(biāo)準(zhǔn)由地方規(guī)定，元 /㎡/ 年），公式： 土地使用稅 = 土地面積 × 地區(qū)稅額 ÷12（月） 土地面積 34㎡，全國多數(shù)地區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為 4-6 元 /㎡/ 年（部分縣城、建制鎮(zhèn)可能更低，大城市更高）： 若按 4 元 /㎡/ 年：年稅 = 34×4=136 元，月稅≈136÷12≈11.33 元； 若按 6 元 /㎡/ 年：年稅 = 34×6=204 元，月稅≈204÷12=17 元。 三、每月合計：約 74.33-80 元 （房產(chǎn)稅 63 元 + 土地使用稅 11.33-17 元）