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房企收到回遷戶的補(bǔ)差價款，支付回遷戶的補(bǔ)差價款，在土地增值稅上怎么確認(rèn)收入呢？
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房企收到回遷戶的補(bǔ)差價款，這是要確認(rèn)收入的
09/09 15:01
84785007 
09/09 15:36
那土地增值稅中，房企收到回遷戶支付補(bǔ)差價款，一方面要計入收入，同時還要沖減拆遷補(bǔ)償費(fèi)是嗎？
文文老師 
09/09 15:40
是的，你的理解是對的。
84785007
09/09 15:45
那如果是房企向回遷戶支付補(bǔ)差價款，要計入長簽補(bǔ)償費(fèi)，沖減收入嗎？
文文老師
09/09 15:47
支付補(bǔ)差價款，是房屋面積的補(bǔ)差？
84785007
09/09 15:48
是的，少給面積補(bǔ)差錢，給了回遷戶。
這個錢要計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)，影響收入嗎？
文文老師
09/09 15:50
少給面積補(bǔ)差錢，給了回遷戶。應(yīng)沖減收入
84785007
09/09 15:53
那是不是得看原來這個房計入收入時是按合同規(guī)定面積計入的收入還是按實際交付時的面積計入收入的呢？如果是前者，應(yīng)該沖減收入，如果是后者，就不涉及收入，只把補(bǔ)面積差價款計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)就行了。
文文老師
09/09 15:54
是的，你的理解是對的。
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