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你好，企業(yè)自有的房產(chǎn)用作辦公樓，企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么交？如果企業(yè)租入的房產(chǎn)用作辦公樓，房產(chǎn)稅怎么交？
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09/10 19:12
董孝彬老師 
09/10 19:13
您好，企業(yè)自有房產(chǎn)用作辦公樓時(shí)，企業(yè)需要按房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)匾?guī)定比例（通常是10%-30%）后的余值，以1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅，計(jì)算公式為房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%。企業(yè)租入房產(chǎn)用作辦公樓時(shí)，房產(chǎn)稅一般由房東按租金收入的12%繳納，企業(yè)作為承租方只需支付租金，不需要繳納房產(chǎn)稅，除非是無租使用的情況，這時(shí)企業(yè)需要按房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅
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