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建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物屬不屬于抵押財產呢?
84784985
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提問時間:2019 03/20 22:26
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老劉
金牌答疑老師
職稱:
,高級會計師,中級會計師
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不屬于。。。。。
2019 03/20 22:27
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以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押??梢耘e個例子嗎
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以劃撥方式取得的建設用地使用權 (2)抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押,當事人以該建設用地使用權不能抵押或者未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的,人民法院不予支持。抵押權依法實現(xiàn)時,拍賣、變賣建筑物所得的價款,應當優(yōu)先用于補繳建設用地使用權出讓金。 問題:建設用地使用權抵押 ,老師這塊不太清楚,抵押人沒有辦理手續(xù)是不是就代表抵押合同有效但是抵押權未設利呀,后續(xù)的抵押權實現(xiàn)是什么情況是后來又申請抵押人補抵押手續(xù)辦理抵押登記么
3336
下列選項中,關于抵押物擔保范圍表述正確的有( )。 A.抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的,以登記記載的內容為準 B.從物產生于抵押權依法設立前,抵押權的效力一般及于抵押物的從物 C.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產 D.從物產生于抵押權依法設立后,抵押權的效力不及于從物,但是在抵押權實現(xiàn)時可以一并處分
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建設用地使用權和土地承包經(jīng)營權可以作為權利抵押嗎?可以屬于不動產權利抵押嗎?
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