稅務(wù)局代開的房租發(fā)票，如果是個人的話，有優(yōu)惠，是一個綜合稅率，只有到稅局才能有準(zhǔn)確的稅率。人出租住房,應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅; 房產(chǎn)稅3%、個人所得稅0.5%.以上是參考