問題已解決
請問關(guān)于2019年房屋發(fā)票是不是可以不開了,如果開,那問個人出租住房或其他房屋需要繳納那些稅,以合同年租金5000為例



個人住房出租可以按1.5%計算增值稅。
5000/1.15*0.15=652,附加78,印花2.5。
2019 05/04 20:05

84784993 

2019 05/04 20:15
2019年,沒有減免么?我記得2018年我有個租金5000的企業(yè)租個人住房,就扣了400元的房產(chǎn)稅和5元的印花稅,好像別的也沒扣

84784993 

2019 05/04 20:15
企業(yè)上稅務(wù)局代開的租賃發(fā)票

陳詩晗老師 

2019 05/04 20:21
個人不超過2萬,增值稅是可以減免的
但是你是哪個地方 的,重慶或上海?

84784993 

2019 05/04 20:31
內(nèi)蒙古

84784993 

2019 05/04 20:32
不說現(xiàn)在房產(chǎn)稅都月不超三萬就減免了么

陳詩晗老師 

2019 05/04 20:36
你這個400元應(yīng)該是當?shù)氐恼摺D壳皣医y(tǒng)一的房產(chǎn)稅是4%稅率,我不知道你這個400是怎么扣的。

84784993 

2019 05/04 21:59
是我說錯了,租金1萬

84784993 

2019 05/04 22:01
關(guān)于從租計征的,房產(chǎn)稅,匯算清繳時要調(diào)增對么?

陳詩晗老師 

2019 05/04 22:05
不需要調(diào)增,你不是個人?
你是指個人所得稅?
財產(chǎn)出租不屬于綜合所得,不需要調(diào)增。

84784993 

2019 05/04 23:00
舉個例子,比如A公司租B公司房屋辦公,A公司替B公司在稅務(wù)局代開的房屋發(fā)票,A公司繳納的相關(guān)稅費,包括房產(chǎn)稅,開的名頭是A公司的,完稅證明可以作為A公司房產(chǎn)稅入賬么,需要匯算調(diào)增么,正常不是都應(yīng)該B交納么,但日常中一般都是租用方替交了,這種情況應(yīng)該如何處理

陳詩晗老師 

2019 05/05 09:37
不能入賬,同學。你需要匯算調(diào)整。雖然這稅是你公司承擔的,但是稅法上面不認,本不由你企業(yè)承擔。
