我們實(shí)測面積的房價(jià)開出來的增值稅發(fā)票是9個(gè)點(diǎn)，當(dāng)初17年買的房子含里面的增值稅是11個(gè)點(diǎn)，現(xiàn)在房價(jià)增值稅降到9個(gè)點(diǎn)，也就是說開發(fā)商開票出去的是9個(gè)點(diǎn)，其中2個(gè)點(diǎn)被開發(fā)商拿去了，而且我們現(xiàn)在要交契稅的話也是按總房款來交，這2個(gè)點(diǎn)開發(fā)商退嗎？