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問(wèn)題已解決
老師，小規(guī)模納稅人租別的公司的房子用來(lái)辦公，對(duì)方不給開(kāi)對(duì)應(yīng)的房租發(fā)票，我方能拿租賃合同去稅局申請(qǐng)代開(kāi)嗎？我方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍也沒(méi)有租賃這一張，如果可以去稅局申請(qǐng)代開(kāi)房租發(fā)票的話，還涉及哪些稅？除了印花稅之外
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可以開(kāi)的，購(gòu)買(mǎi)方是你單位不需要租賃范圍
2019 07/15 15:56
84784954 
2019 07/15 15:59
那就需要拿租賃合同去稅局申請(qǐng)代開(kāi)就行了么？還需要拿其他資料嗎？還有就是除了涉及印花稅，還涉及契稅及其他房產(chǎn)稅嗎？還有增值稅是按10%交還是免增值稅的？一個(gè)季度房租6萬(wàn)
郭老師 
2019 07/15 16:01
需要房東身份證，房產(chǎn)證的
沒(méi)有契稅
你要開(kāi)專(zhuān)票普票？這個(gè)是非住宅的嗎
84784954
2019 07/15 16:02
開(kāi)普票，房租收款人是公司，就是不確定房子是不是人家公司名下的還是個(gè)人名下的
郭老師
2019 07/15 16:03
公司的代開(kāi)不了，個(gè)人的才可以
84784954
2019 07/15 16:05
就是說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)所有人是個(gè)人的話，才能申請(qǐng)代開(kāi)是吧，那如果可以代開(kāi)的話除了增值稅10%交，印花稅，還需要涉及哪些稅，契稅和房產(chǎn)稅不涉及吧
84784954
2019 07/15 16:07
老師
郭老師
2019 07/15 16:17
不是的，你租賃誰(shuí)的讓誰(shuí)給你開(kāi)，看合同銷(xiāo)售方
84784954
2019 07/15 16:47
這個(gè)我知道，關(guān)鍵對(duì)方不開(kāi)，所以找了第三方替他們給我們開(kāi)的，我擔(dān)心票靠譜不？所以問(wèn)下
郭老師
2019 07/15 16:53
有風(fēng)險(xiǎn)的，對(duì)方是虛開(kāi)
84784954
2019 07/15 19:24
他們讓別人給我們開(kāi)票的，那這樣雙方都有風(fēng)險(xiǎn)吧？
郭老師
2019 07/15 21:04
是的，雙方都 有風(fēng)險(xiǎn)的，
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