在建工程轉(zhuǎn)讓是指已取得各項法定手續(xù)的正在建設(shè)施工工程的所有人將其擁有的工程項目出賣給買受人，買受人支付價款。轉(zhuǎn)讓時借記銀行存款，貸記在建工程，應交稅費；除了增值稅還需按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。在建工程轉(zhuǎn)讓流程 　　1、對雙方已確定的各項轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進行逐一清點、核查，或由專業(yè)評估機構(gòu)對目標資產(chǎn)進行評估后確定轉(zhuǎn)讓價格，并在此基礎(chǔ)上簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 　　2、在相應行政機關(guān)辦理相關(guān)過戶登記。因項目公司主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓減少注冊資本的，還須通知債權(quán)人并在報紙上公告，項目公司在履行完畢相應債權(quán)債務關(guān)系后辦理相應的注銷手續(xù)； 　　3、轉(zhuǎn)受讓雙方應當自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案手續(xù)； 　　4、在建工程相關(guān)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等部分或全部建設(shè)手續(xù)的更名審批程序； 　　5、已簽訂的設(shè)計、施工、監(jiān)理、銀行抵押貸款、商品房預售等在建工程相關(guān)合同、協(xié)議的權(quán)利義務移轉(zhuǎn)程序等。