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老師，能否詳細講解下新租賃準(zhǔn)則租入經(jīng)營用房產(chǎn)的核算
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新租賃準(zhǔn)則下，承租人不再將租賃區(qū)分為經(jīng)營租賃或融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型，對短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用。對租入方來講，核算方式就相當(dāng)于原來的融資租賃
2019 07/27 08:32
84785043 
2019 07/28 01:04
如果2年期租賃，2018年12月31日支付了19年的租金
84785043
2019 07/28 01:13
如果2年期租賃，2018年12月31日支付了2019年租金；2020年租金51051元，需在19年12月31日支付，這未付51051元，在2018年12月31日的現(xiàn)值是多少，月折現(xiàn)率為0.2963%。
風(fēng)老師 
2019 07/28 06:53
現(xiàn)值=51051*年金現(xiàn)值系數(shù)，可查表找到
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