你好，是需要繳納的。 營改增后公司出租房屋稅率，不動產租賃服務稅率為11％。小規(guī)模納稅人征收3％。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。