您好，都是限售五年，公司買房不可以貸款，只能全款，個(gè)人買公寓可以貸款5成，10年，不限購(gòu)不限貸。公司買房稅費(fèi)計(jì)算方法和個(gè)人不同，要比個(gè)人購(gòu)買稅費(fèi)多一些。