企業(yè)租個(gè)人的車輛，油費(fèi)，保養(yǎng)費(fèi)，維修費(fèi)，過道費(fèi)可以入賬和稅前扣除嗎？（租賃合同中說企業(yè)承擔(dān)，），還有企業(yè)租個(gè)人的房屋（用于生產(chǎn)和辦公），水電費(fèi)，暖氣費(fèi)，可以入賬嗎，和稅前扣除？