問題已解決
11)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量從2017年起由成本模式改為采用公允價值模式,2017年初投資性房地產(chǎn)賬面原價為12340萬元,投資性房地產(chǎn)累計折舊為6340萬元,當日該辦公樓公允價值為7000萬元。2017年末,該辦公樓公允價值為6800萬元。 2017年1月1日 借:投資性房地產(chǎn)——成本???????? ???????????? 6000 ????????????????? ?????????——公允價值變動? 1000 ???????投資性房地產(chǎn)累計折舊????????????????? 6340 ???????貸:投資性房地產(chǎn)?????????????????????????12340 ??????????????遞延所得稅負債???????????????????? 250 ??????????????盈余公積?????????????????????????????? 75 ?????????? 利潤分配???????? ????????????????????675 轉(zhuǎn)換日公允價值對于賬面價值不應(yīng)該是貸記其他綜合收益嗎?



上面的分錄是正確的,是成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量,是按會計政策變更處理的。
您提問的是,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),按公允價值模式計算的情形,貸方差額計入其他綜合收益科目核算。
2019 10/18 14:30

84785017 

2019 10/18 14:32

張艷老師 

2019 10/18 14:32
您好,看不到您的追問信息。

84785017 

2019 10/18 14:33
混淆了

張艷老師 

2019 10/18 14:34
嗯嗯,明白了就好。祝您學(xué)習(xí)愉快,工作順利?。?/div>

84785017 

2019 10/18 14:38
調(diào)整期初留存收益,為什么貸方有一筆遞延所得稅負債250元

張艷老師 

2019 10/18 14:40
賬面價值7000大于計稅基礎(chǔ)(12340-6340),形成應(yīng)納稅暫時性差異1000,乘以25%,就是遞延所得稅負債250

84785017 

2019 10/18 14:49
這項投資性房地產(chǎn)后續(xù)公允價值計量模式下,不計提折舊了,但是稅法i還是要計提折舊而產(chǎn)生暫時性差異吧?

張艷老師 

2019 10/18 14:51
是的,是這樣理解的。不過這個題目沒有那么細,只能根據(jù)轉(zhuǎn)換日的公允價值和原賬面價值做比較,確認遞延所得稅的影響了。


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