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老師，我們從法院拍賣了一塊場地，是以評估書中評估凈值的80%拍的，評估凈值是由土地使用權，機器設備，構筑物，房屋建筑物四部分的凈值組成，現(xiàn)在我們只有土地的產權證書，然后平時只繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，那么，房屋建筑物，我需要根據評估書中的價值入固定資產嗎？那些房屋都是一些廠房，現(xiàn)在也處于閑置狀態(tài)，房產稅我需要繳納嗎？
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你好，根據評估價格入賬，房產稅需要繳納的如果按照評估價值入賬
2020 01/07 14:47
84784970 
2020 01/07 15:20
我們拍賣這個主要是為了土地，別的都是閑置的，我們沒什么用，我們可以不根據評估書走，直接都入土地成本嗎？
暖暖老師 
2020 01/07 15:25
但是房屋你不可能計入土地啊
84784970
2020 01/07 15:26
那其中的構筑物我入什么科目
暖暖老師
2020 01/07 15:27
固定資產，不是無形資產
84784970
2020 01/07 15:28
想知道構筑物一般指的是什么
暖暖老師
2020 01/07 15:29
固定資產的房屋類的
84784970
2020 01/07 15:30
那我需要把房屋和構筑物合并入固定資產房屋，還是分開入，房屋是房屋，構筑物是構筑物？
暖暖老師
2020 01/07 15:35
分開，土地是無形資產的
84784970
2020 01/07 15:37
嗯嗯，土地是無形資產這個知道，就是不知道房屋建筑物和構筑物可以合并到固定資產房屋不？還是說構筑物也需要在固定資產下再設一個科目
暖暖老師
2020 01/07 15:38
不可以的，構筑物也需要在固定資產下再設一個科目
84784970
2020 01/07 15:38
那構筑物是怎么提折舊的
暖暖老師
2020 01/07 15:43
按照不低于20年計提的
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