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問題已解決
老師，你好有個問題咨詢一下。房地產(chǎn)公司期初銷售不動產(chǎn)預(yù)交稅款有余額，本月開具了銷售發(fā)票和出租不動產(chǎn)發(fā)票，出租不動產(chǎn)發(fā)票的增值稅可以用期初預(yù)交稅款余額抵扣嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，可以用預(yù)交稅款余額抵扣。
2020 01/07 22:40
84785013 
2020 01/07 22:46
預(yù)交稅款是銷售不動產(chǎn)的，開具的發(fā)票是出租不動產(chǎn)的，這個沒影響嗎？
董老師 
2020 01/07 22:50
您好，沒有影響，只要不是簡易征收部分的，都可以抵減。
都是主業(yè)，在增值稅申報上都是應(yīng)稅服務(wù)，可以抵減的
兼營才需要分開進行抵扣申報
84785013
2020 01/07 22:53
老師，我們公司執(zhí)行的是簡易征收。簡易征收是不是不可以抵扣？
董老師
2020 01/08 09:46
您好。簡易征收只能抵減簡易征收預(yù)繳那部分，不能抵減一般計稅的
84785013
2020 01/08 09:51
老師，我們公司出售房屋和出租房屋都是簡易征收，期初出售房屋預(yù)交稅款有余額，本期開具了出售房屋發(fā)票和出租房屋發(fā)票，我就是問問出租房屋發(fā)票的增值稅可以用出售房屋預(yù)交稅款抵扣嗎？
董老師
2020 01/08 09:59
您好，可以抵減，都是簡易征收沒有問題。
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