你好！ 固定資產(chǎn)使用年限由企業(yè)根據(jù)情況自定。 建議地坪與地上物同步年限計提折舊。如果沒有地上物，可以參考該片土地租用合同期限與實際能夠使用年限。 稅法規(guī)定，“房屋、建筑物，為20年”?？梢宰鳛閰⒖肌?/div>