回購價(jià)格<原售價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，視為租賃交易。這種租賃交易一般構(gòu)成經(jīng)營租賃，出售方（出租房）應(yīng)在約定的期限內(nèi)按合理方法分?jǐn)偦刭弮r(jià)格與原售價(jià)之間的差額，確認(rèn)為當(dāng)期租賃收入。