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用于出租的土地使用權(quán)及其建筑物屬不屬于投資性房地產(chǎn)？
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用于出租的土地使用權(quán)及其建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
2020 03/13 10:08
84785030 
2020 03/13 10:10
可是書上原話明明是已出租的才算?。?/div>
紫藤老師 
2020 03/13 10:16
如果是已經(jīng)簽了協(xié)議，出租的就算了
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用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
老師 土地也作為投資性房地產(chǎn)？
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土地使用權(quán)連同地上的建筑物整體出租的，建筑物和相應(yīng)的土地使用權(quán)都應(yīng)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，是什么意思，建筑物就是建設(shè)在土地上的呀，出租建筑物不就出租了土地嗎
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計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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老師你好，投資性房地產(chǎn)為
1.企業(yè)轉(zhuǎn)讓取得的建筑物進行出租，必須要租出后才屬于投資性房地產(chǎn)是嗎
2.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所得的土地使用權(quán)，用于賺取租金的土地使用權(quán)，必須也是租出后才算投資性房地產(chǎn)對嗎
3.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所取得的土地使用權(quán)，用于增值后出售的土地使用權(quán)，暫未出售也屬于投資性房地產(chǎn)對嗎
（只有前邊兩者出租后才算投資性房地產(chǎn)對嗎老師）
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(土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算的，比如購入土地使用權(quán)的時候就決定建成之后的建筑物對外出租，那么從購入的時候土地使用權(quán)就是作為投資性房地產(chǎn)核算，在建造期間不攤銷 ）這句話不理解 不是在建期間投資性房地產(chǎn)下的土地使用權(quán)的攤銷額計入建筑物成本完工之后計入其他業(yè)務(wù)成本么
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