問(wèn)題已解決
老師,甲方用房子抵押工程款的賬應(yīng)該怎么做



你好,房子之前在甲方是通過(guò)固定資產(chǎn)科目核算,還是開發(fā)產(chǎn)品科目核算?
2020 03/13 11:49

84784983 

2020 03/13 11:50
有不同的做賬方式嗎

84784983 

2020 03/13 11:51
如果是固定資產(chǎn)怎么做賬,如果是開發(fā)產(chǎn)品怎么做賬

鄒老師 

2020 03/13 11:58
你好
如果是固定資產(chǎn)
借;固定資產(chǎn)清理,累計(jì)折舊,貸;固定資產(chǎn)
借;應(yīng)付賬款,貸;固定資產(chǎn)清理,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
如果是開發(fā)產(chǎn)品
借;應(yīng)付賬款,貸;主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
借;主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,貸;開發(fā)產(chǎn)品

84784983 

2020 03/13 12:01
我這邊是乙方,乙方的賬是怎么做

鄒老師 

2020 03/13 12:03
你好,借;固定資產(chǎn)等科目,貸;應(yīng)收賬款

84784983 

2020 03/13 12:04
甲方那邊不用開票給我們做賬的嗎

84784983 

2020 03/13 12:05
不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的嗎

鄒老師 

2020 03/13 12:05
你好,需要對(duì)方給你單位開具發(fā)票入賬的

84784983 

2020 03/13 12:06
那對(duì)方給我們開發(fā)票入賬的話,分錄不是應(yīng)該是:借:固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅額 貸:應(yīng)收賬款嗎

84784983 

2020 03/13 12:23
老師,那對(duì)方給我們開發(fā)票入賬的話,分錄不是應(yīng)該是:借:固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅額 貸:應(yīng)收賬款嗎

鄒老師 

2020 03/13 12:54
你好,如果雙方都是一般納稅人,對(duì)方給你開具專用發(fā)票,那你方就是這樣做分錄
借:固定資產(chǎn) ,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅—進(jìn)項(xiàng)稅額 ,貸:應(yīng)收賬款

84784983 

2020 03/13 12:58
那如果我們公司把房子賣出去的話,分錄是不是:借:銀行/應(yīng)收款/ 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅

鄒老師 

2020 03/13 12:59
你好,你們公司主營(yíng)業(yè)務(wù)就是銷售房子?

84784983 

2020 03/13 12:59
我們公司是做建筑行業(yè)的,賣固定資產(chǎn)能開房子的發(fā)票嗎

鄒老師 

2020 03/13 13:00
你好,建筑行業(yè)賣固定資產(chǎn)是通過(guò)固定資產(chǎn)清理核算
借;固定資產(chǎn)清理,累計(jì)折舊,貸;固定資產(chǎn)
借;銀行存款等科目,貸;固定資產(chǎn)清理,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
處置房產(chǎn)可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票

84784983 

2020 03/13 13:00
不是,是做建筑行業(yè),基坑支護(hù),園林綠化

84784983 

2020 03/13 13:08
建筑工程施工行業(yè)處置房產(chǎn)也可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票

鄒老師 

2020 03/13 13:22
你好,建筑工程施工行業(yè)處置房產(chǎn)也可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票的
