問題已解決
關(guān)于房屋和土地使用權(quán)是進(jìn)入無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)的規(guī)定是怎么樣的?忘記了。



你好 1. 根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑成本,即借記開發(fā)成本——房屋開發(fā) 科目,貸記銀行存款、應(yīng)付賬款等。21、非房地產(chǎn)類企業(yè),即通常意義上的工商企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn),土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資進(jìn)行核算,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊;
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為企業(yè)的存貨入賬,其中用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本;
2020 03/28 17:48
