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老師，個人出售房子要交哪些稅費，稅率是多少？
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你好，個人的出售房產(chǎn)增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅20%
2020 04/11 19:38
84785033 
2020 04/11 19:39
個人所得稅沒有優(yōu)惠
84785033
2020 04/11 19:39
要交契稅
紫藤老師 
2020 04/11 19:39
個人所得稅沒有優(yōu)惠的
84785033
2020 04/11 19:44
個人所得稅計稅依據(jù)是交易收入減購入時的成本嗎
紫藤老師
2020 04/11 19:44
個人所得稅計稅依據(jù)是交易收入減購入時的成本
84785033
2020 04/11 19:45
那契稅呢
紫藤老師
2020 04/11 19:46
納稅面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，各地契稅的征稅標(biāo)準(zhǔn)不同，在長沙首次購房是總房款的1%，非首次購房是總房款的2%
紫藤老師
2020 04/11 19:47
房子契稅的計算：
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
84785033
2020 04/11 20:23
老師還有印花稅需要交
紫藤老師
2020 04/11 20:24
印花稅需要交，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%
84785033
2020 04/11 20:26
無論房屋產(chǎn)權(quán)滿幾年都要交增值稅嗎？
紫藤老師
2020 04/11 20:28
房屋產(chǎn)權(quán)滿2年不要交增值稅
84785033
2020 04/11 20:29
那個印花稅和契約是雙方都要交嗎，
紫藤老師
2020 04/11 20:31
購房契稅由買方交,印花稅雙方交
84785033
2020 04/11 20:32
好的
紫藤老師
2020 04/11 20:32
加油哈，如果你對我的解答滿意可以評個五星哦！
84785033
2020 04/11 20:33
那個房屋產(chǎn)權(quán)滿2年不要交增值稅能提供文件依據(jù)
84785033
2020 04/11 20:33
那個房屋產(chǎn)權(quán)滿2年不要交增值稅能提供文件依據(jù)
紫藤老師
2020 04/11 20:35
增值稅暫行條例 房屋產(chǎn)權(quán)滿2年不要交增值稅
84785033
2020 04/11 20:39
如果是商業(yè)用房適應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)滿2年不要交增值稅政策嗎
紫藤老師
2020 04/11 20:50
商業(yè)用房適應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)滿2年
要交增值稅政策
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