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1.采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量，這句話錯(cuò)了。2.存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。為什么第一句話錯(cuò)，第二句話對
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公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，是【后續(xù)】計(jì)量??！你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對價(jià)來計(jì)入初始成本的，而非當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價(jià)值。
而存貨轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，這時(shí)候就涉及到公允模式的后續(xù)計(jì)量，是按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)入。
2020 04/22 15:00
84785043 
2020 04/22 15:22
不管購入還是轉(zhuǎn)換不都是取得方式的一種嗎，后續(xù)計(jì)量不是只針對取得后的持有嗎？為什么只是取得方式不一樣，后續(xù)計(jì)量一樣，初始計(jì)量就不一樣？
鄭裕期 
2020 04/22 15:27
初始計(jì)量是初始計(jì)量，后續(xù)計(jì)量是后續(xù)計(jì)量。
存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，其存貨本身已經(jīng)初始計(jì)量過了成本了，只是將其轉(zhuǎn)換所以用轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值（說白了這只是管理層對于該存貨的使用轉(zhuǎn)換而已）。
而取得的投資性房地產(chǎn)是從別處取的的，從無到有這里的初始計(jì)量要用支付的對價(jià)來計(jì)算，而不是后續(xù)計(jì)量的公允價(jià)值入賬。
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