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問(wèn)題已解決
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年1月1日，將自用的辦公大樓經(jīng)營(yíng)出租給A公司，當(dāng)日辦公大樓的賬面余額為5000萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提折舊1000萬(wàn)元，當(dāng)日，該辦公大樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。該辦公大樓的租金為每年500萬(wàn)元（不含9%的增值稅），2017年12月31日，該辦公大樓的公允價(jià)值為5500萬(wàn)元。2018年12月31日，公司由于資金緊張，將該出租的辦公大樓出售，售價(jià)為5600萬(wàn)元（不含9%的增值稅）已收入銀行存款戶。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi) 編制甲公司上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄
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你好，借 投資性房地產(chǎn)-成本 3200
累計(jì)折舊 1000
公允價(jià)值變動(dòng)損益 800
貸 固定資產(chǎn) 5000
借 銀行存款 545
貸 其他業(yè)務(wù)收入 500
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）45
借 投資型房地產(chǎn) -公允價(jià)值變動(dòng) 2300
貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 2300
借 銀行存款 6104
貸 其他業(yè)務(wù)收入 5600
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）504
借 其他業(yè)務(wù)成本 5500
貸 投資性房地產(chǎn)-成本 3200
-公允價(jià)值變動(dòng) 2300
借 公允價(jià)值變動(dòng)損益 2300-800=1500
貸 其他業(yè)務(wù)成本 1500
滿意，請(qǐng)五星好評(píng)，謝謝。
2020 05/02 14:40
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