你好 房產稅的納稅義務發(fā)生時間： 將原有房產用于生產經營，房產稅的納稅義務發(fā)生時間從生產經營之月起; 自建房屋用于生產經營，房產稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起; 委托施工企業(yè)建設的房屋，房產稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起; 特例：對于驗收前已經出租出借或已使用的新建房屋，應當在出租出借或已使用當月起計算房產稅。 購置新建商品房，房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起; 購置存量房，房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù)，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起; 出租、出借房產，房產稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產之次月起; 房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房，房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。