老師，自動房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)，轉換時，溢價計入其他綜合收益，后續(xù)計量時，持續(xù)升價，此時該計入公允價值變動損益是吧。若后續(xù)計量，公允價變動到低于轉換日的公允價值時怎么算呢？