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請問老師房地產(chǎn)行業(yè)的增值稅與土地增值稅是分別怎么計算的？謝謝
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您好，預(yù)售階段，增值稅是預(yù)繳，土增也是預(yù)繳
預(yù)繳增值稅=預(yù)收款/1.09*預(yù)征稅率
預(yù)繳土增稅=（預(yù)收款-預(yù)繳的增值稅）*預(yù)征稅率
清算階段
增值稅=銷項稅-進(jìn)項稅-預(yù)繳增值稅
土地增值稅=增值額×稅率-扣除項目金額×扣除率
2020 05/28 09:52
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