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老師您好！個(gè)人房子出租，租金45000元，怎樣計(jì)算交納稅款？需計(jì)算祥細(xì)步驟？謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，個(gè)人出租住房，增值稅稅率是1.5%，增值稅=45000/（1+5%）*1.5%=642.86
附加稅=642.86*（7%+3%+2%）=77.14
個(gè)人出租住房，房產(chǎn)稅按照4%，45000/（1+5%）*4%=1714.29
個(gè)人所得稅，個(gè)人出租住房，稅率是10%，45000/（1+5%）*10%=4285.71
2020 06/04 07:09
84785022 
2020 06/04 07:46
老師為啥是45000/1+5％
84785022
2020 06/04 07:46
這個(gè)怎樣理解
王曉老師 
2020 06/04 07:51
您好，正常情況下，出租住房增值稅稅率是5%，但是現(xiàn)優(yōu)惠政策，可以按照1.5%征收。
所以我們價(jià)稅分離用5%
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