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取得國有土地，支付土地地價款1000萬元；契稅的計稅依據(jù)是：1000*3%還是1000/1.09*3%？
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你好，契稅的計稅依據(jù)是：1000*3%
2020 07/26 16:14
84785016 
2020 07/26 16:17
財稅【2016】43號，一、計征契稅的成交價格不含增值稅。會不會相沖突？
立紅老師 
2020 07/26 16:25
你好，取得國有土地的地價款是不含稅的價款的。
84785016
2020 07/26 16:35
如果從其他企業(yè)取得土地使用權的話，對方開專票給我們，1000萬元，契稅計算是：1000/1.09*3%？
立紅老師
2020 07/26 16:39
你好，對方開專票，專票上的價款應是不含稅的，也是用1000*3%來算的。
84785016
2020 07/26 16:49
意思是，土地出讓和轉(zhuǎn)讓，不用看發(fā)票，都是以最終成交價格去計算繳納契稅的？
立紅老師
2020 07/26 16:50
你好，是的；除非題中明確說明成交價是含稅價，是需要做價稅分離的。
84785016
2020 07/26 16:53
好的謝謝
立紅老師
2020 07/26 17:00
不客氣的，祝您學習愉快
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