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取得國有土地,支付土地地價款1000萬元;契稅的計稅依據(jù)是:1000*3%還是1000/1.09*3%?



你好,契稅的計稅依據(jù)是:1000*3%
2020 07/26 16:14

84785016 

2020 07/26 16:17
財稅【2016】43號,一、計征契稅的成交價格不含增值稅。會不會相沖突?

立紅老師 

2020 07/26 16:25
你好,取得國有土地的地價款是不含稅的價款的。

84785016 

2020 07/26 16:35
如果從其他企業(yè)取得土地使用權的話,對方開專票給我們,1000萬元,契稅計算是:1000/1.09*3%?

立紅老師 

2020 07/26 16:39
你好,對方開專票,專票上的價款應是不含稅的,也是用1000*3%來算的。

84785016 

2020 07/26 16:49
意思是,土地出讓和轉(zhuǎn)讓,不用看發(fā)票,都是以最終成交價格去計算繳納契稅的?

立紅老師 

2020 07/26 16:50
你好,是的;除非題中明確說明成交價是含稅價,是需要做價稅分離的。

84785016 

2020 07/26 16:53
好的謝謝

立紅老師 

2020 07/26 17:00
不客氣的,祝您學習愉快
