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一般納稅人出租廠房,這個開票稅率為多少?貨物稅勞務、服務名稱寫什么?



你好 經(jīng)營租賃*廠房租賃費 按9%開票出去的
2020 07/27 16:40

84785030 

2020 07/27 16:45
老師我有點不是很明白,每月租金含稅為:48750元,48750/1.09=44724.77元 申報房產(chǎn)稅從租計征:48750/1.1=44318.18元,申報的數(shù)據(jù)與發(fā)票開具的數(shù)據(jù)不一致這個是怎么回事

meizi老師 

2020 07/27 16:50
你好 你看看你們是不是當?shù)赜惺裁磧?yōu)惠政策 有的地方房產(chǎn)稅有優(yōu)惠政策的 因為疫情原因

84785030 

2020 07/27 16:54
這個房產(chǎn)稅從租計征上面是總金額為含稅/1.1*12%的稅率,我不明白為什么要除以1.1%

meizi老師 

2020 07/27 16:56
你好 你要換算成不含稅來計算房產(chǎn)稅的 ; 《關于營改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第二條明確規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

84785030 

2020 07/27 16:57
這個房產(chǎn)稅率為9%,到申報計算時為什么是10%了

meizi老師 

2020 07/27 16:59
你好你要先換算成不含稅 在來計算房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是按12% 9%是增值稅的稅率

84785030 

2020 07/27 17:04
48750/1.1*0.12=6435元,老師這個為什么不是1.09而是1.1我不理解,老師能具體計一下嗎?

meizi老師 

2020 07/27 17:07
你好 不含稅收入 =含稅收入 48750除以(1+稅率9%) 這個1.1這個稅率是哪里看到的 這個稅率不對哦

84785030 

2020 07/27 17:07
我申報房產(chǎn)稅時自動帶出的這個稅率

meizi老師 

2020 07/27 17:13
你好 但是現(xiàn)在最新的增值稅稅率應該是按9%來開票的 你問問當?shù)囟悇站?/div>

84785030 

2020 07/27 17:16
哦之前是10%是這么理解嗎老師?

meizi老師 

2020 07/27 17:17
嗯是的。 1 現(xiàn)在2019.4.1號之前是10%之后是9%

84785030 

2020 07/27 17:20
那有點搞不懂了,怎么會是10%呢
,好的

meizi老師 

2020 07/27 17:21
你好 有可能是你們稅務系統(tǒng)沒更新 你問問稅局


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