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老師，這題為什么是減去含稅的租金 我國(guó)居民張某將租入的一幢住房轉(zhuǎn)租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉(zhuǎn)租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實(shí)際繳納增值稅以外的稅費(fèi)180元（有完稅憑據(jù)），則其每月應(yīng)納個(gè)人所得稅為： 正確答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。
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這個(gè)個(gè)人不能抵扣增值稅，所以成本算含稅租金
2020 09/03 20:21
84784985 
2020 09/03 20:41
那個(gè)人直接出租，不是轉(zhuǎn)租，也不能抵扣增值稅嗎
maize老師 
2020 09/03 20:55
個(gè)人直接出租，那這個(gè)沒有租金扣除了4500-180-800）×10%
84784985
2020 09/03 21:03
是不是直接出租時(shí)，以不含稅租金收入作為財(cái)產(chǎn)租賃收入，增值稅沒有包含在收入里面，所以也不用減去增值稅
maize老師
2020 09/03 21:13
是的，這個(gè)取得是不含稅增值稅，這個(gè)收入取得是不含稅，要是可以扣除成本話，這個(gè)扣除成本是含稅哈，
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