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老師,我想請(qǐng)問,像中建這種建筑施工總承包單位,把工程分包出去,是把主體也包出去做嗎?主體是房子吧?



你好
主體工程不能分包出去的
2020 11/06 15:16

84784987 

2020 11/06 15:25
老師,主體工程是指的什么呢?為什么主體工程不能分包出去呢?可以分包出去的是哪塊呢?

玲老師 

2020 11/06 15:34
你好
主體工程指的是在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)2113目中,安裝主要生產(chǎn)設(shè)5261備、生4102產(chǎn)主要產(chǎn)品、決定生產(chǎn)能力1653、發(fā)揮主要經(jīng)濟(jì)效益的單項(xiàng)工程。如建筑主體工程是指基于地基基礎(chǔ)之上,接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載,維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系。
如工廠建筑群中的生產(chǎn)車間、動(dòng)力車間和倉(cāng)庫(kù)、煙囪等建筑物,生產(chǎn)車間屬于主體工程;非生產(chǎn)性建設(shè)如住宅小區(qū),其中住宅屬于主體工程,道路、綠化等屬于非主體的配套工程。在安排投資時(shí),必須首先保證主體工程的需要。
建筑法的規(guī)定

84784987 

2020 11/07 02:26
老師,您說得這些有點(diǎn)抽象??梢院?jiǎn)單點(diǎn)跟我說下么?建筑施工總承包單位的主體是施工的房屋?還是?因?yàn)?,工程不就是建樓房么?/div>

玲老師 

2020 11/07 06:11
您好
如果是蓋樓可以簡(jiǎn)單的理解為施工的房屋

84784987 

2020 11/07 11:04
老師,不就是所有的都外包出去施工嗎?到時(shí)候房屋建好了竣工驗(yàn)收啊。不然,那是外包出去哪塊做呢?

玲老師 

2020 11/07 11:05
您好,
您不是建筑施工企業(yè)嗎?

84784987 

2020 11/07 11:06
是啊,我們是建筑施工總承包單位。工程是外包出去做的。那請(qǐng)問,外包出去的是哪塊工程?

玲老師 

2020 11/07 11:10
您好
分項(xiàng)工程可以外包,比如水暖電照等

84784987 

2020 11/07 11:13
老師,他們分包的,有班組,難道不是分塊施工建房子嗎?一層一層的建房子呀?您可以跟我講講呀,沒太弄懂建筑工程總承包單位,外包出去做工程的都是些啥。您剛剛說的有點(diǎn)簡(jiǎn)潔。

玲老師 

2020 11/07 11:17
您好,
如果您是總承包的就蓋建筑主體,其他的分項(xiàng),比如水暖電照可以包給其他人

84784987 

2020 11/07 11:40
老師,那房子的地基誰(shuí)來做?您說的是,分項(xiàng)外包出去,最終把房子建好?

玲老師 

2020 11/07 11:49
您好
,就是您承包的,您就做就可以


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