老師你好，在企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能持續(xù)可靠的取得，應(yīng)該對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無(wú)殘值。這種情況是公允可以轉(zhuǎn)成本，但我想問(wèn)的是成本不能轉(zhuǎn)公允是什么情況，因?yàn)闀?shū)本后半段成本不能轉(zhuǎn)公允的感覺(jué)看著不是很清楚

同學(xué)您好！ 投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定：已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。 “一般情況下，成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量；但極少數(shù)情況下，成本模式不能轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量”這句話前后是否有其他描述？方便的話，拍照看下，謝謝