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問題已解決

老師請問這個分?jǐn)偙壤?是怎么算的 這說的我沒太看懂

84785006| 提問時間：2020 12/15 18:50
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孺子牛老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師
舉例，比如總的租金是120萬元，但是租賃單獨(dú)租金公允價值是100（單獨(dú)價格），而非租賃單獨(dú)公允價值是40（單獨(dú)價格），所以按比例算就是租賃分?jǐn)?20*100/(100+50)=80,非租賃分?jǐn)?20*40/（100+50）=40
2020 12/15 19:06
84785006
2020 12/15 19:07
老師 可是老師講例題的時候不是這么算的
84785006
2020 12/15 19:08
直接算了一個分?jǐn)偮?/div>
84785006
2020 12/15 19:09
合同固定價格?各單項(xiàng)租賃單獨(dú)價格之和+各單項(xiàng)非租賃單獨(dú)價格之和 算了一個分?jǐn)偮?/div>
84785006
2020 12/15 19:10
然后用分?jǐn)偮??單項(xiàng)租賃部分單獨(dú)價格 是每個租賃部分分?jǐn)偟膬r格
84785006
2020 12/15 19:18
老師 我又把例題按您說的方法算了 單項(xiàng)租賃部分的單獨(dú)價格?租賃非租賃的總價格??合同價格 也是一樣的數(shù) 就是分?jǐn)偮什灰粯?/div>
孺子牛老師
2020 12/15 19:22
分?jǐn)偮屎臀艺f的按比例是一樣的。本題分?jǐn)偮适?20/（100+50）=0.8，所以租賃分?jǐn)?00*0.8=80，非租賃分?jǐn)?0*0.8=40--和我說的方法一樣的。
84785006
2020 12/15 19:26
是的 我用課件例題算了 一個方法是只有一個分?jǐn)偮?用一個分?jǐn)偮??各自的單獨(dú)價格算分?jǐn)偟暮贤瑑r格 另一個方法是各單獨(dú)租賃部分的分?jǐn)偮???合同價格 算分?jǐn)偟? 算出來的數(shù)都一樣的 老師是這樣吧
孺子牛老師
2020 12/15 19:44
是的，算出來應(yīng)該是同一個結(jié)果的。
84785006
2020 12/15 19:49
是的 結(jié)果一樣 步驟不一樣
84785006
2020 12/15 19:49
老師您說的那種 是單項(xiàng)租賃價格?租賃非租賃總價格算比例吧
孺子牛老師
2020 12/15 20:19
是的，你的理解是對的。
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