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老師好!地役權(quán)的設(shè)立、變更未經(jīng)登記立刻發(fā)生效力嗎?我記得地役權(quán)、居住權(quán)都要登記的?

84784989| 提問時(shí)間:2021 01/29 08:33
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金牌答疑老師
職稱:登記,變更,發(fā)生
地役權(quán)依合同生效,登記不是其生效的主要要件,因此可以不登記,但不登記不得對(duì)抗善意第三人。 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
2021 01/29 08:39
2021 01/29 09:29
關(guān)于居住權(quán),民法典2021年1月1日施行,其中物權(quán)編用益物權(quán)新增居住權(quán),設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。設(shè)立居住權(quán)的應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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