同學(xué)你好 共擔(dān)風(fēng)險的是屬于真投資，然后為啥是以房產(chǎn)余值計稅呢——房屋屬于被投資方，被投資方按余值計稅； 共擔(dān)風(fēng)險是假投資，為啥是分紅計稅呢？——相當(dāng)于投資方將房屋出租給被投資方，投資方收取固定的租金收入，按租金收入交房產(chǎn)稅；